Изменение до 1 января 2021 года статуса крестьянского (фермерского) хозяйства зарегистрированного до 1995 года

от Андрей Артюхов · 15-02-2017 Зафиксировано!
Категория: wiki
3. Крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 „О крестьянском (фермерском) хозяйстве“, вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2021 года.»

(Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ (в ред. от 25.12.2012) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статья 23).

Что будет после 1 января 2021 года если не изменить статус?

«Автоматически» прекратить действие всех к(ф)х, созданных по закону 1990 года (далее – «к(ф)х-90»), по стране сегодня невозможно, т.е. все к(ф)х-90 продолжат действовать до внесения записи о прекращении каждого юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц.

По действующему законодательству (июнь 2019г.) внести такую запись и принудительно прекратить действующее юридическое лицо может только суд (статья 61 Гражданского Кодекса России).

Что будет всё-таки в случае прекращения?

Всё имущество, за исключением прав на землю, формально будет передано членам к(ф)х (как физическим лицам) на праве общей собственности.

С землёй всё сложнее. Право собственности на землю, а также права владения и аренды исключены с 27.12.1990 года из состава имущества к(ф)х (статья 14 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1).

Земельные участки в тот период "предоставлялись членам для организации к(ф)х", т.е. физическим лицам, которые потом «как бы передавали» их юридическому лицу. «Как бы» – потому, что такая передача не оформлялась вообще никак.

В некоторых регионах органы гос. власти, в том числе и суды, считают, что члены «как бы передали» в собственность свои земельные участки, а в некоторых – в пользование. От этого зависит – какой субъект права указан в свидетельстве о праве собственности на такой земельный участок. Единой практики по стране не сложилось.

Это обстоятельство может оказаться очень важным впоследствии, например, при переоформлении земли. К этому вопросу мы ещё вернёмся.

Какой статус возможен?

Законодательство не предлагает ни организационно-правовые формы, ни способ изменения правового статуса к(ф)х-90 – налицо пробел в праве ("депутаты забыли").

Так, об изменении статуса к(ф)х-90 есть всего два упоминания в действующем законодательстве; помимо вышеприведённого – вот второе:

Статья 7. Юридические лица, указанные в пунктах 2 - 7 статьи 6 настоящего Федерального закона, а также крестьянские (фермерские) хозяйства освобождаются от уплаты регистрационного сбора при регистрации изменений их правового статуса в связи с его приведением в соответствие с нормами части первой Кодекса.

(Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ (в ред. от 08.05.2009) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, Гражданский Кодекс предлагает любую из более 30 организационно-правовых форм предусмотренных законами.

Чаще всего фермеры выбирают следующие организационно-правовые формы:

  • крестьянские (фермерские) хозяйства с главой в качестве индивидуального предпринимателя и
  • общества с ограниченной ответственностью.

Ошибочно толкование статьи 259 Гражданского кодекса России, согласно которой выбор ограничен только двумя формами:

Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив.

Эта статья относится к крестьянским (фермерским) хозяйствам образованным без прав юридического лица с регистрацией главы в качестве индивидуального предпринимателя уже после вступления ГК в силу в 1995 году (по закону 2003 года о к(ф)х).

Что подразумевается под "изменением статуса"?

Гражданским Кодексом России установлен только один способ "изменения статуса" юридического лица – реорганизация (например, в форме преобразования).

5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

(статья 58 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 № 51-ФЗ)
Такой переход прав и обязанностей называется "универсальное правопреемство" – в этом случае, права на земельные участки (в том числе права аренды) переходят по передаточному акту к новому юридическому лицу, например к ООО: к договору аренды подписывается дополнительное соглашение и, при необходимости, регистрируется в ФРС.

Суды Волгоградской области установили соответствующую практику, обязывающую органы гос. власти зарегистрировать такое преобразование и доп.соглашение.

Процедура преобразования длится минимум 4 месяца.

Вариант проще и быстрее

К(ф)х-90 не может быть преобразован в крестьянское (фермерское) хозяйство с регистрацией главы в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку такая форма ведения дел не является юридическим лицом, а преобразование или иная форма реорганизации возможно исключительно с юридическими лицами, но не гражданами (см. выше п.5.ст.58 ГК РФ).

По этой причине, в 2003 году Министерством по налогам и сборам предложена Форма № Р27002 «Заявление о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (Приложение № 4 к Приказу МНС России от 03.12.2003 № БГ-3-09/664).

По такому заявлению ФНС регистрирует прекращение к(ф)х-90 и одновременно регистрируется новый статус главы хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя. Никаких передаточных актов к заявлению не прикладывается, сообщения, положенные при реорганизации, в вестнике гос.регистрации не публикуется. К(ф)х-90 просто исключается из ЕГРЮЛ, а глава считается вновь зарегистрированным ПБОЮЛ.

В выписках из ЕГРЮЛ/ЕГРПИП не содержится никаких ссылок на реорганизации, т.е. к(ф)х-90 прекращается без универсального правопреемства.


Переоформление прав на землю

В случае прекращения к(ф)х, арендующего земельный участок из фонда перераспределения земель, такой участок возвращается в фонд перераспределения земель (ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Права на землю, находящуюся в собственности к(ф)х переходят к членам к(ф)х, а затем, зарегистрировав переход права собственности на земельный участок на себя, члены могут внести эти права в общее имущество к(ф)х-2003.

В случае же реорганизации (преобразования) и арендуемые и собственные земельные участки переоформляются на новое юр.лицо в соответствии с передаточным актом (в котором просто должна быть ссылка на соответствующих договор аренды).

По этой причине, мы настоятельно рекомендуем не пользоваться предложенным ФНС "лёгким" путём, и формой Р27002, поскольку права аренды на земельные участки будут, в таком случае, утрачены. Наиболее простой способ сохранить права аренды на земельные участки для к(ф)х-90 - юридического лица - это пройти общую процедуру реорганизации в форме преобразования.


7 Комментариев

  • stas
  • 24 ноября 2018 09:30
По этой причине, мы настоятельно рекомендуем не пользоваться предложенным ФНС "лёгким" путём, и формой Р27002, поскольку права аренды на земельные участки будут, в таком случае, утрачены.
  • stas
  • 24 ноября 2018 09:53
сообщения, положенные при реорганизации, в вестнике гос.регистрации не публикуется. К(ф)х-90 просто исключается из ЕГРЮЛ, а глава считается вновь зарегистрированным ПБОЮЛ.
  • Робокоп
  • 24 ноября 2018 21:36
Однажды, в студёную, зимнюю пору...
Job is delicate and you have to be on your toe every time. A prefix can be added or taken away from the main word, but its job is to alter the meaning of the root. The external mic and earphone jacks are nice added features. Other than the main stages, there are also missions. There are rod blocks and ditches over the train track. Employing essential oil is likewise beneficial in shifting more efficiently over pores and skin. Thank you all for reading and commenting - I never thought when i began this hub over 2 years ago the success that it would have - it is now over 100,000 hits and climbing! Neeta Lulla is known for imagining restless structures for more than two decades now and even since been changing the manner in which individuals see Indian dresses, here as well as the Western piece of the world. Forget your past. Who are you now?

Visit site: http://v.ht/yKLc

http://v.ht/pj1I
http://v.ht/xDab
http://v.ht/fUL0
http://v.ht/RmvB
http://v.ht/CDcy
Occasionally our beauty is disrupted by a skin area blemish for instance a zit. Consider blotting the blemish with a bit of toothpaste. This will draw consideration away from the blemish and into the other areas of your facial skin. I usually get a couple blackheads in the areas I shave, on the sides of my face & hate them. After they have dried, then you can apply these ideas to get your windows sparkling clean. Then leave HOURS for the nails to dry. Most people are familiar with back pain. This type of disk damage doesn't result in completing back pain but long lasting injuries. As a result your lashes more visible, support your eyes look bigger, and draw a lot of admiring focus. Every product manufactured is the result of persistence in quality, giving it the cutting edge for that extra reliability. Cultural activities, sports facilities and lush sprawling gardens are just some of the several ways to enjoy you at Dubai Creek Harbour. Content has been created by GSA Content Generator DEMO.

Visit site: http://v.ht/yKLc

http://v.ht/pj1I
http://v.ht/xDab
http://v.ht/fUL0
http://v.ht/RmvB
http://v.ht/CDcy
On the other hand, creamy white cheese made using modern cheese making methods has a mild flavor. The trends are modern yet depicting the Indian set up. If you are just starting in this field, this work would seem like a mountain to climb, but fortunately you can have professional help with this. When emergency moving needs to be done, moving storage service providers have solutions for that too. FM Solutions' approach is to consult, guide and recommend best practice soft service solutions that are sustainable, eco-friendly and cost-effective. It easily melts in your mouth and you can pair it with the best of wines to enjoy an enriching dish. You can use it in buckwheat pancakes and enjoy a nice breakfast meals or something as simple as coleslaw cucumber sticks. Pair it with simple wine and enjoy its taste to the fullest. This goes well with something as simple an oats and walnut cracker to complex recipes such as poached egg tarts and fish pie. Generated by GSA Content Generator DEMO.

Visit site: http://v.ht/yKLc

http://v.ht/pj1I
http://v.ht/xDab
http://v.ht/fUL0
http://v.ht/RmvB
http://v.ht/CDcy
удалите,пожалуйста! [url=http://tut.by/].[/url]

Есть что сказать?

  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив


Похожее

Здоровая шерсть..
Ессентуки в переводе с балкарского - здоровая шерсть. По легенде, пастухи заметили, что вода из источника исцеляет овец. Тогда источники минеральной

Исключение недействующих юр.лиц из ЕГРЮЛ..
Внешние условия - бОльшую часть фирм призраков уже исключили из ЕГРЮЛ.

Судебная арбитражная практика по штрафам за искажение..
ОАО 'РЖД' обратилось в арбитражный суд г.Москва с иском о взыскании с грузоотправителя штрафных санкций за искажение наименования груза в

Срок исковой давности в иске о суброгации по договору..
Страховые компании в 2009 году начали массовое предъявление регрессных исков к причинителям вреда. Типичная ситуация: ДТП. Сотрудники ГИБДД негласно

Коммерческие базы судебной практики..
Казалось бы, такие справочно-правовые системы как "Консультант+" и "Гарант" должны содержать исчерпывающую судебную практику для разрешения самых